2 Rue de la Mouline, 33460 Arsac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Mouline, affiche un prix moyen de 2 754 €/m², supérieur de 2.84 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1888,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de la Mouline, 33460 Arsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1888, situé dans le quartier Arsac.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0933 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège d'Arsac à 1127 mètres
- - Ecole maternelle d'Aline à 249 mètres
- - Ecole élémentaire d'ALINE à 276 mètres
Ventes au 2 Rue de la Mouline
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Mouline. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Mouline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Mouline, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Mouline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Mouline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Mouline dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Mouline par rapport à la voie
Sur Rue de la Mouline, le prix moyen des maisons s'établit à 2 831 €/m². Avec un prix moyen de 2 754 €/m², le 2 Rue de la Mouline se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Mouline par rapport à Arsac et à Gironde
À Arsac, le prix moyen des maisons atteint 2 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Mouline se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de Arsac et -25.06 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arsac a baissé de 8.47 % sur 1 an et baissé de 13.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au premier semestre 2020 à 3 706 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 093 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 700 € au 2 Rue de la Mouline à Arsac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 885 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 443 € en assurant vous-même les visites, ou 1 721 € si le professionnel les prend en charge.
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