12 Rue de Lariaud, 33460 Arsac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 934 €

de 2 561 € à 3 518 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 12 Rue de Lariaud, 33460 Arsac, affiche un prix moyen de 2 934 €/m², inférieur de 2.69 % à celui du n°7 et de 0.61 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 12 Rue de Lariaud, 33460 Arsac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Arsac.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0457 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Saint-Germain à 333 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 308 mètres

Établissements scolaires :

- Collège d'Arsac à 961 mètres
- Ecole maternelle d'Aline à 253 mètres
- Ecole élémentaire d'ALINE à 287 mètres

Ventes au 12 Rue de Lariaud

Une vente a été recensée au 12 Rue de Lariaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 septembre 2021

385 000 €(2 895 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•133 m²

12 Rue de Lariaud, 33460 Arsac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue de Lariaud(3 015€)

9 Rue de Lariaud(2 952€)

14 Rue de Lariaud(2 947€)

10 Rue de Lariaud(2 843€)

5 Rue de Lariaud(2 848€)

8 Rue de Lariaud(2 848€)

16 Rue de Lariaud(2 955€)

15 Rue de Lariaud(3 037€)

Prix du 12 Rue de Lariaud dans son marché local

Prix du 12 Rue de Lariaud par rapport à la voie

Sur Rue de Lariaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 943 €/m². Avec un prix moyen de 2 934 €/m², le 12 Rue de Lariaud se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de Lariaud par rapport à Arsac et à Gironde

À Arsac, le prix moyen des maisons atteint 3 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Lariaud se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de Arsac et -13.68 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arsac baissé de 1.3 % sur 1 an et baissé de 7.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au premier semestre 2020 à 3 706 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 093 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Dauphiné, 33460 Arsac(3,398 €)

Avenue du Lac, 33460 Arsac(3,029 €)

Rue de Plaisance, 33460 Arsac(2,910 €)

Rue de Villeneuve, 33460 Arsac(3,145 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue de Lariaud

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Lariaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.