3 Rue de Lariaud, 33460 Arsac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Lariaud, affiche un prix moyen de 2 625 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 3.1 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue de Lariaud, 33460 Arsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Arsac.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0686 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège d'Arsac à 882 mètres
- - Ecole maternelle d'Aline à 282 mètres
- - Ecole élémentaire d'ALINE à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Lariaud
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Lariaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Lariaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Lariaud, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Lariaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Lariaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Lariaud dans son marché local
Prix du 3 Rue de Lariaud par rapport à la voie
Sur Rue de Lariaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 722 €/m². Avec un prix moyen de 2 625 €/m², le 3 Rue de Lariaud se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Lariaud par rapport à Arsac et à Gironde
À Arsac, le prix moyen des maisons atteint 2 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Lariaud se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de Arsac et -28.57 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arsac a baissé de 8.47 % sur 1 an et baissé de 13.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au premier semestre 2020 à 3 706 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 093 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 250 € au 3 Rue de Lariaud à Arsac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 563 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 281 € en assurant vous-même les visites, ou 1 641 € si le professionnel les prend en charge.
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