1 ter Rue de Penide, 33460 Arsac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 ter Rue de Penide, affiche un prix moyen de 3 241 €/m², inférieur de 1.19 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 3.05 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction de 2012,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 ter Rue de Penide, 33460 Arsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Arsac.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1117 - Feuille 000AC, - Parcelle n°1114 - Feuille 000AC, - Parcelle n°1120 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'Aline à 380 mètres
- - Ecole élémentaire d'ALINE à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Rue de Penide
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Rue de Penide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Rue de Penide
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Rue de Penide, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue de Penide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue de Penide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Rue de Penide dans son marché local
Prix du 1 ter Rue de Penide par rapport à la voie
Sur Rue de Penide, le prix moyen des maisons s'établit à 2 983 €/m². Avec un prix moyen de 3 241 €/m², le 1 ter Rue de Penide se situe 8.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Rue de Penide par rapport à Arsac et à Gironde
À Arsac, le prix moyen des maisons atteint 2 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 ter Rue de Penide se situe 14.48 % au-dessus de la moyenne de Arsac et -11.81 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arsac a baissé de 8.47 % sur 1 an et baissé de 13.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au premier semestre 2020 à 3 706 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 093 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 050 € au 1 ter Rue de Penide à Arsac, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 103 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 051 € en assurant vous-même les visites, ou 2 026 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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