26 Rue de Penide, 33460 Arsac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Penide, affiche un prix moyen de 2 802 €/m², supérieur de 4.79 % à celui du n°17 mais inférieur de 1.41 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Rue de Penide, 33460 Arsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Arsac.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0569 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'Aline à 415 mètres
- - Ecole élémentaire d'ALINE à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de Penide
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Penide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Penide
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Penide, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Penide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Penide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Penide dans son marché local
Prix du 26 Rue de Penide par rapport à la voie
Sur Rue de Penide, le prix moyen des maisons s'établit à 2 983 €/m². Avec un prix moyen de 2 802 €/m², le 26 Rue de Penide se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Penide par rapport à Arsac et à Gironde
À Arsac, le prix moyen des maisons atteint 2 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Penide se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de Arsac et -23.76 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arsac a baissé de 8.47 % sur 1 an et baissé de 13.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au premier semestre 2020 à 3 706 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 093 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 100 € au 26 Rue de Penide à Arsac, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 005 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 503 € en assurant vous-même les visites, ou 1 751 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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