22 Rue de Villeneuve, 33460 Arsac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 391 €

de 2 866 € à 3 692 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue de Villeneuve, 33460 Arsac, affiche un prix moyen de 3 391 €/m², supérieur de 2.02 % à celui du n°24 et de 2.26 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 22 Rue de Villeneuve, 33460 Arsac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Arsac.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0523 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Saint-Germain à 467 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 394 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle d'Aline à 353 mètres
- Ecole élémentaire d'ALINE à 377 mètres

Ventes au 22 Rue de Villeneuve

Les 0 ventes au 22 Rue de Villeneuve constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de Villeneuve dans son marché local

Prix du 22 Rue de Villeneuve par rapport à la voie

Sur Rue de Villeneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 3 145 €/m². Avec un prix moyen de 3 391 €/m², le 22 Rue de Villeneuve se situe 7.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de Villeneuve par rapport à Arsac et à Gironde

À Arsac, le prix moyen des maisons atteint 3 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Villeneuve se situe 11.07 % au-dessus de la moyenne de Arsac et -0.24 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arsac baissé de 1.3 % sur 1 an et baissé de 7.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au premier semestre 2020 à 3 706 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 093 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Abbé Frémont, 33460 Arsac(2,851 €)

Rue de Plaisance, 33460 Arsac(2,910 €)

Avenue Jean-Luc Vonderheyden, 33460 Arsac(2,685 €)

Rue de Lariaud, 33460 Arsac(2,943 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue de Villeneuve

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de Villeneuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.