11 Rue des Bourdaines, 33460 Arsac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Bourdaines, affiche un prix moyen de 2 653 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 11 Rue des Bourdaines, 33460 Arsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Arsac.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°1303 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'Aline à 489 mètres
- - Ecole élémentaire d'ALINE à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Bourdaines
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Bourdaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Bourdaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Bourdaines, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Bourdaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Bourdaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Bourdaines dans son marché local
Prix du 11 Rue des Bourdaines par rapport à la voie
Sur Rue des Bourdaines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 702 €/m². Avec un prix moyen de 2 653 €/m², le 11 Rue des Bourdaines se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Bourdaines par rapport à Arsac et à Gironde
À Arsac, le prix moyen des maisons atteint 2 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Bourdaines se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de Arsac et 17.91 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arsac a baissé de 8.6 % sur 1 an et baissé de 14.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au premier semestre 2020 à 3 706 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 093 €/m² sur la période récente.
