2 Rue des Sources, 33460 Arsac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 694 €

de 3 096 € à 4 936 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Sources, 33460 Arsac, affiche un prix moyen de 3 694 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°4 et de 0.4 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 2 Rue des Sources, 33460 Arsac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Arsac.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0289 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 434 mètres

Établissements scolaires :

- Collège d'Arsac à 1498 mètres
- Ecole maternelle d'Aline à 481 mètres
- Ecole élémentaire d'ALINE à 452 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Sources

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Sources au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue des Sources(3 704€)

6 Rue des Sources(3 709€)

8 Rue des Sources(3 693€)

10 Rue des Sources(3 753€)

6 Allée de Chappaz(3 593€)

7 Allée de Chappaz(4 050€)

9 Allée de Chappaz(3 709€)

2 Allée du Vieux Chêne(3 573€)

Prix du 2 Rue des Sources dans son marché local

Prix du 2 Rue des Sources par rapport à la voie

Sur Rue des Sources, le prix moyen des maisons s'établit à 3 706 €/m². Avec un prix moyen de 3 694 €/m², le 2 Rue des Sources se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Sources par rapport à Arsac et à Gironde

À Arsac, le prix moyen des maisons atteint 3 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Sources se situe 21 % au-dessus de la moyenne de Arsac et 8.68 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arsac baissé de 1.3 % sur 1 an et baissé de 7.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au premier semestre 2020 à 3 706 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 093 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Chappaz, 33460 Arsac(3,681 €)

Allée du Parc de Vinci, 33460 Arsac(3,287 €)

Allee du Pas de Seguis, 33460 Arsac(3,444 €)

Allée du Vieux Chêne, 33460 Arsac(3,566 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Sources

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Sources apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.