12 b Rue du Barail, 33460 Arsac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 092 €

de 2 293 € à 3 544 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 b Rue du Barail, 33460 Arsac, affiche un prix moyen de 3 092 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°12 a.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 12 b Rue du Barail, 33460 Arsac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Arsac.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0436 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 905 mètres

Établissements scolaires :

- Collège d'Arsac à 1333 mètres
- Ecole maternelle d'Aline à 855 mètres
- Ecole élémentaire d'ALINE à 885 mètres

Absence de ventes récentes au 12 b Rue du Barail

Aucune vente n'a été recensée au 12 b Rue du Barail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue du Barail(3 095€)

12 a Rue du Barail(3 088€)

11 Rue du Barail(3 101€)

9 Rue du Barail(3 103€)

10 Rue du Barail(3 100€)

15 Rue du Prince(3 144€)

25 Rue du Prince(3 093€)

34 Chemin de la Gravière(3 211€)

Prix du 12 b Rue du Barail dans son marché local

Prix du 12 b Rue du Barail par rapport à la voie

Sur Rue du Barail, le prix moyen des maisons s'établit à 3 039 €/m². Avec un prix moyen de 3 092 €/m², le 12 b Rue du Barail se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 b Rue du Barail par rapport à Arsac et à Gironde

À Arsac, le prix moyen des maisons atteint 3 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 b Rue du Barail se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de Arsac et -9.03 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arsac baissé de 1.3 % sur 1 an et baissé de 7.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au premier semestre 2020 à 3 706 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 093 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Fée Mélusine, 33460 Arsac(3,144 €)

Chemin de la Gravière, 33460 Arsac(3,054 €)

Rue du Prince, 33460 Arsac(3,225 €)

Rue Saint-Exupéry, 33460 Arsac(3,265 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 b Rue du Barail

Les biens actuellement en vente autour du 12 b Rue du Barail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.