3 Rue du Bois du Luquet, 33460 Arsac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Bois du Luquet, affiche un prix moyen de 3 015 €/m², supérieur de 6.05 % à celui du n°4 et de n°1 a.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 3 Rue du Bois du Luquet, 33460 Arsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Arsac.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0965 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 661 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'Aline à 649 mètres
- - Ecole élémentaire d'ALINE à 655 mètres
Ventes au 3 Rue du Bois du Luquet
Les 4 ventes au 3 Rue du Bois du Luquet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Bois du Luquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Bois du Luquet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Bois du Luquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Bois du Luquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Bois du Luquet dans son marché local
Prix du 3 Rue du Bois du Luquet par rapport à la voie
Sur Rue du Bois du Luquet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 729 €/m². Avec un prix moyen de 3 015 €/m², le 3 Rue du Bois du Luquet se situe 10.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Bois du Luquet par rapport à Arsac et à Gironde
À Arsac, le prix moyen des maisons atteint 2 824 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Bois du Luquet se situe 6.76 % au-dessus de la moyenne de Arsac et 33.76 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arsac a baissé de 8.7 % sur 1 an et baissé de 14.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au premier semestre 2020 à 3 706 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 093 €/m² sur la période récente.
