2 Rue du Gravier, 33460 Arsac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 232 €

de 1 696 € à 2 569 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Gravier, 33460 Arsac, affiche un prix moyen de 2 232 €/m², inférieur de 6.84 % à celui du n°1 et de 6.84 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 2 Rue du Gravier, 33460 Arsac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Arsac.
1 niveau - 1 logement - 216 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0382 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Saint-Germain à 165 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 277 mètres

Établissements scolaires :

- Collège d'Arsac à 907 mètres
- Ecole maternelle d'Aline à 292 mètres
- Ecole élémentaire d'ALINE à 282 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Gravier

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Gravier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue du Gravier(2 396€)

1 bis Rue du Gravier(2 396€)

5 Rue du Gravier(2 402€)

6 Rue du Gravier(2 399€)

431 Avenue Jean-Luc Vonderheyden(2 287€)

3 Rue du Bois de Lagunate(2 393€)

461 Avenue Jean-Luc Vonderheyden(2 379€)

384 Avenue Jean-Luc Vonderheyden(2 293€)

Prix du 2 Rue du Gravier dans son marché local

Prix du 2 Rue du Gravier par rapport à la voie

Sur Rue du Gravier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 907 €/m². Avec un prix moyen de 2 232 €/m², le 2 Rue du Gravier se situe 23.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Gravier par rapport à Arsac et à Gironde

À Arsac, le prix moyen des maisons atteint 3 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Gravier se situe 26.89 % en dessous de la moyenne de Arsac et -34.33 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arsac baissé de 1.3 % sur 1 an et baissé de 7.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au premier semestre 2020 à 3 706 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 093 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Matalin, 33460 Arsac(3,017 €)

Allée des Monteils, 33460 Arsac(3,286 €)

Avenue de Ligondras, 33460 Arsac(2,996 €)

Avenue Jean-Luc Vonderheyden, 33460 Arsac(2,685 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Gravier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Gravier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.