2 Rue du Gravier, 33460 Arsac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Gravier, affiche un prix moyen de 2 217 €/m², supérieur de 2.92 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.77 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 2 Rue du Gravier, 33460 Arsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Arsac.
1 niveau - 1 logement - 216 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège d'Arsac à 907 mètres
- - Ecole maternelle d'Aline à 292 mètres
- - Ecole élémentaire d'ALINE à 282 mètres
Ventes au 2 Rue du Gravier
Une vente a été recensée au 2 Rue du Gravier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Gravier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Gravier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Gravier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Gravier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Gravier dans son marché local
Prix du 2 Rue du Gravier par rapport à la voie
Sur Rue du Gravier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 658 €/m². Avec un prix moyen de 2 217 €/m², le 2 Rue du Gravier se situe 16.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Gravier par rapport à Arsac et à Gironde
À Arsac, le prix moyen des maisons atteint 2 824 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Gravier se situe 21.49 % en dessous de la moyenne de Arsac et -1.64 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arsac a baissé de 8.7 % sur 1 an et baissé de 14.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au premier semestre 2020 à 3 706 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 093 €/m² sur la période récente.
