2 Rue du Prince, 33460 Arsac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Prince, affiche un prix moyen de 3 073 €/m², inférieur de 1.41 % à celui du n°4 et de n°4 bis.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue du Prince, 33460 Arsac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Cazeau Vieil à 838 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège d'Arsac à 1145 mètres
- - Ecole maternelle d'Aline à 868 mètres
- - Ecole élémentaire d'ALINE à 901 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Prince
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Prince au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Prince
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Prince. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Prince
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Prince complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Prince dans son marché local
Prix du 2 Rue du Prince par rapport à la voie
Sur Rue du Prince, le prix moyen des maisons s'établit à 2 974 €/m². Avec un prix moyen de 3 073 €/m², le 2 Rue du Prince se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Prince par rapport à Arsac et à Gironde
À Arsac, le prix moyen des maisons atteint 2 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Prince se situe 8.55 % au-dessus de la moyenne de Arsac et -16.38 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arsac a baissé de 8.47 % sur 1 an et baissé de 13.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au premier semestre 2020 à 3 706 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 093 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 650 € au 2 Rue du Prince à Arsac, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 683 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 841 € en assurant vous-même les visites, ou 1 921 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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