Rue Guneres, 33460 Arsac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 892 €
de 2 110 € à 3 572 €

Rue Guneres, 33460 Arsac, affiche un prix moyen de 2 892 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Rue Guneres

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Prix Rue Guneres dans son marché local

Prix Rue Guneres par rapport à Arsac et à Gironde

À Arsac, le prix moyen des maisons atteint 2 831 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Guneres se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de Arsac et 21.31 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arsac a baissé de 8.47 % sur 1 an et baissé de 13.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au premier semestre 2020 à 3 706 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 093 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Guneres

Les ventes enregistrées Rue Guneres témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

27 mars 2024
607 100 €(3 097 €/m²)
Maison7 p•196 m²
9 Rue Guneres, 33460 Arsac

Cadre de vie et proximité Rue Guneres

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Mairie à 1067 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège d'Arsac à 1509 mètres
  • - Ecole maternelle d'Aline à 1020 mètres
  • - Ecole élémentaire d'ALINE à 1048 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Guneres

Rue Guneres est située dans le quartier Arsac. Elle compte 4040 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 144 600 € au Rue Guneres à Arsac, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 230 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 615 € en assurant vous-même les visites, ou 1 808 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 7 230 € (5 %)

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