33 ter Rue du Pys, 33460 Arsac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 ter Rue du Pys, affiche un prix moyen de 2 874 €/m², inférieur de 3.65 % à celui du n°33 bis et de n°35.Cette maison est une construction de 2016,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 ter Rue du Pys, 33460 Arsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Arsac.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1200 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'Aline à 448 mètres
- - Ecole élémentaire d'ALINE à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 33 ter Rue du Pys
Aucune vente n'a été recensée au 33 ter Rue du Pys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 ter Rue du Pys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 ter Rue du Pys, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 ter Rue du Pys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 ter Rue du Pys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 ter Rue du Pys dans son marché local
Prix du 33 ter Rue du Pys par rapport à la voie
Sur Rue du Pys, le prix moyen des maisons s'établit à 2 947 €/m². Avec un prix moyen de 2 874 €/m², le 33 ter Rue du Pys se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 ter Rue du Pys par rapport à Arsac et à Gironde
À Arsac, le prix moyen des maisons atteint 2 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 ter Rue du Pys se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de Arsac et -21.8 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arsac a baissé de 8.47 % sur 1 an et baissé de 13.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au premier semestre 2020 à 3 706 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 093 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 700 € au 33 ter Rue du Pys à Arsac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 185 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 593 € en assurant vous-même les visites, ou 1 796 € si le professionnel les prend en charge.
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