3 bis Rue du Sablot, 33460 Arsac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue du Sablot, affiche un prix moyen de 2 797 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.96 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2016,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 bis Rue du Sablot, 33460 Arsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Arsac.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0938 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Cazeau Vieil à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège d'Arsac à 752 mètres
- - Ecole maternelle d'Aline à 309 mètres
- - Ecole élémentaire d'ALINE à 329 mètres
Ventes au 3 bis Rue du Sablot
Une vente a été recensée au 3 bis Rue du Sablot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue du Sablot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue du Sablot, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Sablot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Sablot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue du Sablot dans son marché local
Prix du 3 bis Rue du Sablot par rapport à la voie
Sur Rue du Sablot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 739 €/m². Avec un prix moyen de 2 797 €/m², le 3 bis Rue du Sablot se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue du Sablot par rapport à Arsac et à Gironde
À Arsac, le prix moyen des maisons atteint 2 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue du Sablot se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de Arsac et -23.89 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arsac a baissé de 8.47 % sur 1 an et baissé de 13.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au premier semestre 2020 à 3 706 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 093 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 850 € au 3 bis Rue du Sablot à Arsac, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 993 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 496 € en assurant vous-même les visites, ou 1 748 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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