4 Rue du Sablot, 33460 Arsac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Sablot, affiche un prix moyen de 2 793 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°3 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue du Sablot, 33460 Arsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Arsac.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0657 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Cazeau Vieil à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège d'Arsac à 742 mètres
- - Ecole maternelle d'Aline à 320 mètres
- - Ecole élémentaire d'ALINE à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Sablot
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Sablot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Sablot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Sablot, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Sablot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Sablot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Sablot dans son marché local
Prix du 4 Rue du Sablot par rapport à la voie
Sur Rue du Sablot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 739 €/m². Avec un prix moyen de 2 793 €/m², le 4 Rue du Sablot se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Sablot par rapport à Arsac et à Gironde
À Arsac, le prix moyen des maisons atteint 2 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Sablot se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de Arsac et -24 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arsac a baissé de 8.47 % sur 1 an et baissé de 13.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au premier semestre 2020 à 3 706 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 093 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 650 € au 4 Rue du Sablot à Arsac, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 983 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 491 € en assurant vous-même les visites, ou 1 746 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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