2 Rue la Fleur, 33460 Arsac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue la Fleur, affiche un prix moyen de 2 285 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°1 et du 0.22 % à celui du n°2 a.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 2 Rue la Fleur, 33460 Arsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Arsac.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège d'Arsac à 800 mètres
- - Ecole maternelle d'Aline à 287 mètres
- - Ecole élémentaire d'ALINE à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue la Fleur
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue la Fleur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue la Fleur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue la Fleur, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue la Fleur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue la Fleur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue la Fleur dans son marché local
Prix du 2 Rue la Fleur par rapport à la voie
Sur Rue la Fleur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 548 €/m². Avec un prix moyen de 2 285 €/m², le 2 Rue la Fleur se situe 10.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue la Fleur par rapport à Arsac et à Gironde
À Arsac, le prix moyen des maisons atteint 2 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue la Fleur se situe 19.17 % en dessous de la moyenne de Arsac et 1.56 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arsac a baissé de 8.6 % sur 1 an et baissé de 14.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au premier semestre 2020 à 3 706 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 093 €/m² sur la période récente.
