2 a Rue la Fleur, 33460 Arsac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 484 €

de 1 919 € à 2 983 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 a Rue la Fleur, 33460 Arsac, affiche un prix moyen de 2 484 €/m², inférieur de 3.5 % à celui du n°2 et de 3.53 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 2 a Rue la Fleur, 33460 Arsac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Arsac.
1 niveau - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0636 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Saint-Germain à 173 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 284 mètres

Établissements scolaires :

- Collège d'Arsac à 813 mètres
- Ecole maternelle d'Aline à 271 mètres
- Ecole élémentaire d'ALINE à 278 mètres

Absence de ventes récentes au 2 a Rue la Fleur

Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue la Fleur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue la Fleur(2 574€)

1 Rue la Fleur(2 575€)

3 Rue la Fleur(2 683€)

4 Rue la Fleur(2 577€)

284 Avenue Jean-Luc Vonderheyden(2 542€)

290 Avenue Jean-Luc Vonderheyden(2 489€)

2 Place Camille Godard(2 493€)

252 Avenue Jean-Luc Vonderheyden(2 608€)

Prix du 2 a Rue la Fleur dans son marché local

Prix du 2 a Rue la Fleur par rapport à la voie

Sur Rue la Fleur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 832 €/m². Avec un prix moyen de 2 484 €/m², le 2 a Rue la Fleur se situe 12.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 a Rue la Fleur par rapport à Arsac et à Gironde

À Arsac, le prix moyen des maisons atteint 3 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue la Fleur se situe 18.64 % en dessous de la moyenne de Arsac et -26.92 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arsac baissé de 1.3 % sur 1 an et baissé de 7.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au premier semestre 2020 à 3 706 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 093 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee du Vieux Puits, 33460 Arsac(2,355 €)

Avenue Jean-Luc Vonderheyden, 33460 Arsac(2,685 €)

Impasse de Maupassant, 33460 Arsac(3,009 €)

Impasse Vonderheyden, 33460 Arsac(2,468 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 a Rue la Fleur

Les biens actuellement en vente autour du 2 a Rue la Fleur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.