23 Allée de Bel Air, 33370 Artigues-près-Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allée de Bel Air, affiche un prix moyen de 2 687 €/m², inférieur de 6.51 % à celui du n°25 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 23 Allée de Bel Air, 33370 Artigues-près-Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirail à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Parc à 293 mètres
- - Ecole élémentaire Ecole Du Parc à 342 mètres
Ventes au 23 Allée de Bel Air
Une vente a été recensée au 23 Allée de Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allée de Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Allée de Bel Air, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allée de Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allée de Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée de Bel Air dans son marché local
Prix du 23 Allée de Bel Air par rapport à la voie
Sur Allée de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 075 €/m². Avec un prix moyen de 2 687 €/m², le 23 Allée de Bel Air se situe 12.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée de Bel Air par rapport à Artigues-près-Bordeaux et à Gironde
À Artigues-près-Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée de Bel Air se situe 8.85 % en dessous de la moyenne de Artigues-près-Bordeaux et 19.48 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Artigues-près-Bordeaux a baissé de 16.07 % sur 1 an et baissé de 22.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 813 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 989 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 512 €/m² sur la période récente.
