25 Allée de Bel Air, 33370 Artigues-près-Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Allée de Bel Air, affiche un prix moyen de 2 874 €/m², supérieur de 6.96 % à celui du n°23 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 25 Allée de Bel Air, 33370 Artigues-près-Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirail à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Parc à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Ecole Du Parc à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Allée de Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 25 Allée de Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Allée de Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Allée de Bel Air, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Allée de Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Allée de Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Allée de Bel Air dans son marché local
Prix du 25 Allée de Bel Air par rapport à la voie
Sur Allée de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 075 €/m². Avec un prix moyen de 2 874 €/m², le 25 Allée de Bel Air se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Allée de Bel Air par rapport à Artigues-près-Bordeaux et à Gironde
À Artigues-près-Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Allée de Bel Air se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de Artigues-près-Bordeaux et 27.79 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Artigues-près-Bordeaux a baissé de 16.07 % sur 1 an et baissé de 22.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 813 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 989 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 512 €/m² sur la période récente.
