23 Avenue de la Ferme, 33370 Artigues-près-Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de la Ferme, affiche un prix moyen de 2 727 €/m², inférieur de 0.94 % à celui du n°25 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 23 Avenue de la Ferme, 33370 Artigues-près-Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Ferme à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle De la Plaine à 1054 mètres
- - Ecole élémentaire Ecole Du Parc à 1096 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de la Ferme
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de la Ferme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de la Ferme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de la Ferme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de la Ferme dans son marché local
Prix du 23 Avenue de la Ferme par rapport à la voie
Sur Avenue de la Ferme, le prix moyen des maisons s'établit à 2 847 €/m². Avec un prix moyen de 2 727 €/m², le 23 Avenue de la Ferme se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de la Ferme par rapport à Artigues-près-Bordeaux et à Gironde
À Artigues-près-Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de la Ferme se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de Artigues-près-Bordeaux et 21.25 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Artigues-près-Bordeaux a baissé de 16.07 % sur 1 an et baissé de 22.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 813 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 989 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 512 €/m² sur la période récente.
