Avenue du Techeney, 33370 Artigues-près-Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Techeney, 33370 Artigues-près-Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 022 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 41 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Techeney dans son marché local
Prix Avenue du Techeney par rapport à Artigues-près-Bordeaux et à Gironde
À Artigues-près-Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 2 956 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Techeney se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de Artigues-près-Bordeaux et 1.38 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Techeney à Artigues-près-Bordeaux
Le loyer moyen estimé Avenue du Techeney est de 16.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.75 € à 18.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.12 % au loyer moyen estimé à Artigues-près-Bordeaux, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Artigues-près-Bordeaux a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 5.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 334 €/m² au premier semestre 2022 à 2 873 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 075 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Techeney
Les ventes enregistrées Avenue du Techeney témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 42 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Techeney
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle De la Plaine à 1375 mètres
- - Ecole élémentaire Ecole Du Parc à 1418 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Techeney
Adresses Avenue du Techeney
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Techeney, classées par tranches de numéros.
