11 Avenue de la Source, 33370 Artigues-près-Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue de la Source, affiche un prix moyen de 2 956 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°26 et du 0.34 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 11 Avenue de la Source, 33370 Artigues-près-Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontderode à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle De la Plaine à 1177 mètres
- - Ecole élémentaire Ecole Du Parc à 1152 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue de la Source
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue de la Source au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue de la Source
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue de la Source, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue de la Source dans son marché local
Prix du 11 Avenue de la Source par rapport à la voie
Sur Avenue de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 3 054 €/m². Avec un prix moyen de 2 956 €/m², le 11 Avenue de la Source se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue de la Source par rapport à Artigues-près-Bordeaux et à Gironde
À Artigues-près-Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 2 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue de la Source se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de Artigues-près-Bordeaux et 31.38 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Artigues-près-Bordeaux a baissé de 16.18 % sur 1 an et baissé de 22.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 813 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 989 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 512 €/m² sur la période récente.
