2 Avenue des Ecureuils, 33370 Artigues-près-Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Ecureuils, affiche un prix moyen de 2 852 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Avenue des Ecureuils, 33370 Artigues-près-Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les 4 Saisons à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Ecureuils
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Ecureuils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Ecureuils
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Ecureuils, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Ecureuils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Ecureuils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Ecureuils dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Ecureuils par rapport à la voie
Sur Avenue des Ecureuils, le prix moyen des maisons s'établit à 2 845 €/m². Avec un prix moyen de 2 852 €/m², le 2 Avenue des Ecureuils se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Ecureuils par rapport à Artigues-près-Bordeaux et à Gironde
À Artigues-près-Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Ecureuils se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de Artigues-près-Bordeaux et 26.81 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Artigues-près-Bordeaux a baissé de 16.07 % sur 1 an et baissé de 22.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 813 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 989 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 512 €/m² sur la période récente.
