8 Avenue du Mirail, 33370 Artigues-près-Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue du Mirail, affiche un prix moyen de 2 852 €/m²0 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°23.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 51 logements.
À propos du 8 Avenue du Mirail, 33370 Artigues-près-Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 51 logements - 2767 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0257 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0231 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0268 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0012 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0265 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0298 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0285 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0289 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0239 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0296 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0244 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0017 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirail à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle De la Plaine à 126 mètres
- - Ecole élémentaire Ecole Du Parc à 55 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue du Mirail
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue du Mirail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du Mirail dans son marché local
Prix du 8 Avenue du Mirail par rapport à la voie
Sur Avenue du Mirail, le prix moyen des appartements s'établit à 2 824 €/m². Avec un prix moyen de 2 852 €/m², le 8 Avenue du Mirail se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du Mirail par rapport à Artigues-près-Bordeaux et à Gironde
À Artigues-près-Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 2 995 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue du Mirail se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de Artigues-près-Bordeaux et 4.58 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Artigues-près-Bordeaux a baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 334 €/m² au premier semestre 2022 à 2 873 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 075 €/m² sur la période récente.
