Avenue du Mirail, 33370 Artigues-près-Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Mirail, 33370 Artigues-près-Bordeaux, affiche un prix moyen de 2 830 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Mirail dans son marché local
Prix Avenue du Mirail par rapport à Artigues-près-Bordeaux et à Gironde
À Artigues-près-Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 2 956 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Mirail se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de Artigues-près-Bordeaux et 5.07 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Mirail à Artigues-près-Bordeaux
Le loyer moyen estimé Avenue du Mirail est de 15.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.31 € à 18.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.13 % au loyer moyen estimé à Artigues-près-Bordeaux, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Artigues-près-Bordeaux a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 5.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 334 €/m² au premier semestre 2022 à 2 873 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 075 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Mirail
Les ventes enregistrées Avenue du Mirail témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Mirail
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Du Mirail à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle De la Plaine à 83 mètres
- - Ecole élémentaire Ecole Du Parc à 72 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Mirail
Adresses Avenue du Mirail
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Mirail, classées par tranches de numéros.
