2 Avenue du Peyrou, 33370 Artigues-près-Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Peyrou, affiche un prix moyen de 2 854 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 2 Avenue du Peyrou, 33370 Artigues-près-Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les 4 Saisons à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Peyrou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Peyrou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Peyrou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Peyrou, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Peyrou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Peyrou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Peyrou dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Peyrou par rapport à la voie
Sur Avenue du Peyrou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 894 €/m². Avec un prix moyen de 2 854 €/m², le 2 Avenue du Peyrou se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Peyrou par rapport à Artigues-près-Bordeaux et à Gironde
À Artigues-près-Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Peyrou se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de Artigues-près-Bordeaux et 26.9 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Artigues-près-Bordeaux a baissé de 16.07 % sur 1 an et baissé de 22.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 813 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 989 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 512 €/m² sur la période récente.
