23 Avenue du Techeney, 33370 Artigues-près-Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue du Techeney, affiche un prix moyen de 2 687 €/m², inférieur de 6.31 % à celui du n°15 et de n°31.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 23 Avenue du Techeney, 33370 Artigues-près-Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 239 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0273 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les 4 Saisons à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue du Techeney
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue du Techeney au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue du Techeney
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Avenue du Techeney. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Techeney
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Techeney complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue du Techeney dans son marché local
Prix du 23 Avenue du Techeney par rapport à la voie
Sur Avenue du Techeney, le prix moyen des maisons s'établit à 2 861 €/m². Avec un prix moyen de 2 687 €/m², le 23 Avenue du Techeney se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue du Techeney par rapport à Artigues-près-Bordeaux et à Gironde
À Artigues-près-Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue du Techeney se situe 8.85 % en dessous de la moyenne de Artigues-près-Bordeaux et 19.48 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Artigues-près-Bordeaux a baissé de 16.07 % sur 1 an et baissé de 22.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 813 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 989 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 512 €/m² sur la période récente.
