3 Avenue du Techeney, 33370 Artigues-près-Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Techeney, affiche un prix moyen de 2 861 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 5.14 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 3 Avenue du Techeney, 33370 Artigues-près-Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les 4 Saisons à 388 mètres
Ventes au 3 Avenue du Techeney
Les 2 ventes au 3 Avenue du Techeney donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue du Techeney
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue du Techeney, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Techeney
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Techeney complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Techeney dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Techeney par rapport à la voie
Sur Avenue du Techeney, le prix moyen des maisons s'établit à 2 861 €/m². Avec un prix moyen de 2 861 €/m², le 3 Avenue du Techeney se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Techeney par rapport à Artigues-près-Bordeaux et à Gironde
À Artigues-près-Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 2 946 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Techeney se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de Artigues-près-Bordeaux et 26.93 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Artigues-près-Bordeaux a baissé de 16.13 % sur 1 an et baissé de 22.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 813 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 989 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 512 €/m² sur la période récente.
