39 Avenue du Techeney, 33370 Artigues-près-Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue du Techeney, affiche un prix moyen de 2 796 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°41 mais inférieur de 6.52 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 39 Avenue du Techeney, 33370 Artigues-près-Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Yvrac.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Avenue du Techeney
Aucune vente n'a été recensée au 39 Avenue du Techeney au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue du Techeney dans son marché local
Prix du 39 Avenue du Techeney par rapport à la voie
Sur Avenue du Techeney, le prix moyen des maisons s'établit à 2 895 €/m². Avec un prix moyen de 2 796 €/m², le 39 Avenue du Techeney se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue du Techeney par rapport à Artigues-près-Bordeaux et à Gironde
À Artigues-près-Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 2 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Avenue du Techeney se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de Artigues-près-Bordeaux et 24.32 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Artigues-près-Bordeaux a baissé de 16.15 % sur 1 an et baissé de 22.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 813 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 989 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 512 €/m² sur la période récente.
