7 b Avenue du Techeney, 33370 Artigues-près-Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 b Avenue du Techeney, affiche un prix moyen de 2 878 €/m², identique à celui du n°11 mais supérieur de 1.45 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 7 b Avenue du Techeney, 33370 Artigues-près-Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les 4 Saisons à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 7 b Avenue du Techeney
Aucune vente n'a été recensée au 7 b Avenue du Techeney au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 b Avenue du Techeney
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 b Avenue du Techeney, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 b Avenue du Techeney
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 b Avenue du Techeney complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 b Avenue du Techeney dans son marché local
Prix du 7 b Avenue du Techeney par rapport à la voie
Sur Avenue du Techeney, le prix moyen des maisons s'établit à 2 861 €/m². Avec un prix moyen de 2 878 €/m², le 7 b Avenue du Techeney se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 b Avenue du Techeney par rapport à Artigues-près-Bordeaux et à Gironde
À Artigues-près-Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 2 946 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 b Avenue du Techeney se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de Artigues-près-Bordeaux et 27.68 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Artigues-près-Bordeaux a baissé de 16.13 % sur 1 an et baissé de 22.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 813 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 989 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 512 €/m² sur la période récente.
