9 Avenue du Techeney, 33370 Artigues-près-Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue du Techeney, affiche un prix moyen de 3 022 €/m², identique à celui du n°13 et de n°17.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
À propos du 9 Avenue du Techeney, 33370 Artigues-près-Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
1 niveau - 28 logements - 48 parkings - 1584 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0162 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0160 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0214 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0165 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0159 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0155 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0181 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les 4 Saisons à 336 mètres
Ventes au 9 Avenue du Techeney
Les 12 ventes au 9 Avenue du Techeney constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue du Techeney
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue du Techeney, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Techeney
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Techeney complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue du Techeney dans son marché local
Prix du 9 Avenue du Techeney par rapport à la voie
Sur Avenue du Techeney, le prix moyen des appartements s'établit à 3 022 €/m². Avec un prix moyen de 3 022 €/m², le 9 Avenue du Techeney se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue du Techeney par rapport à Artigues-près-Bordeaux et à Gironde
À Artigues-près-Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 2 956 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue du Techeney se situe 0 % en dessous de la moyenne de Artigues-près-Bordeaux et 0 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Artigues-près-Bordeaux a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 5.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 334 €/m² au premier semestre 2022 à 2 873 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 075 €/m² sur la période récente.
