9 Avenue du Techeney, 33370 Artigues-près-Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue du Techeney, affiche un prix moyen de 3 214 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°13 et de Infinity % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
À propos du 9 Avenue du Techeney, 33370 Artigues-près-Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
1 niveau - 28 logements - 48 parkings - 1584 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0162 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0160 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0214 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0165 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0159 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0155 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0181 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les 4 Saisons à 336 mètres
Ventes au 9 Avenue du Techeney
Les 12 ventes au 9 Avenue du Techeney constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue du Techeney dans son marché local
Prix du 9 Avenue du Techeney par rapport à la voie
Sur Avenue du Techeney, le prix moyen des appartements s'établit à 3 118 €/m². Avec un prix moyen de 3 214 €/m², le 9 Avenue du Techeney se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue du Techeney par rapport à Artigues-près-Bordeaux et à Gironde
À Artigues-près-Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 2 995 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue du Techeney se situe 7.31 % au-dessus de la moyenne de Artigues-près-Bordeaux et 7.53 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Artigues-près-Bordeaux a baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 334 €/m² au premier semestre 2022 à 2 873 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 075 €/m² sur la période récente.
