27 Boulevard Feydeau, 33370 Artigues-près-Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Boulevard Feydeau, affiche un prix moyen de 2 618 €/m², supérieur de 4.05 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.68 % à celui du n°30.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Boulevard Feydeau, 33370 Artigues-près-Bordeaux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Provinces à 11 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE JOSEPHINE BAKER à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Boulevard Feydeau
Aucune vente n'a été recensée au 27 Boulevard Feydeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Boulevard Feydeau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 27 Boulevard Feydeau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Boulevard Feydeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Boulevard Feydeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Boulevard Feydeau dans son marché local
Prix du 27 Boulevard Feydeau par rapport à la voie
Sur Boulevard Feydeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 802 €/m². Avec un prix moyen de 2 618 €/m², le 27 Boulevard Feydeau se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Boulevard Feydeau par rapport à Artigues-près-Bordeaux et à Gironde
À Artigues-près-Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Boulevard Feydeau se situe 11.19 % en dessous de la moyenne de Artigues-près-Bordeaux et 16.41 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Boulevard Feydeau à Artigues-près-Bordeaux
Le loyer moyen estimé au 27 Boulevard Feydeau est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 17.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Artigues-près-Bordeaux, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Artigues-près-Bordeaux a baissé de 16.07 % sur 1 an et baissé de 22.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 813 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 989 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 512 €/m² sur la période récente.
