21 Rue de Barsac, 33370 Artigues-près-Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Barsac, affiche un prix moyen de 3 175 €/m², supérieur de 6.76 % à celui du n°10 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 21 Rue de Barsac, 33370 Artigues-près-Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Domaine Du Gay à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Parc à 973 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE JOSEPHINE BAKER à 740 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de Barsac
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Barsac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Barsac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Barsac, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Barsac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Barsac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Barsac dans son marché local
Prix du 21 Rue de Barsac par rapport à la voie
Sur Rue de Barsac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 019 €/m². Avec un prix moyen de 3 175 €/m², le 21 Rue de Barsac se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Barsac par rapport à Artigues-près-Bordeaux et à Gironde
À Artigues-près-Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 2 946 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Barsac se situe 7.77 % au-dessus de la moyenne de Artigues-près-Bordeaux et 40.86 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Artigues-près-Bordeaux a baissé de 16.13 % sur 1 an et baissé de 22.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 813 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 989 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 512 €/m² sur la période récente.
