2 Rue des Nenuphars, 33370 Artigues-près-Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Nenuphars, affiche un prix moyen de 2 789 €/m², inférieur de 5.55 % à celui du n°1 et de 9.18 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Rue des Nenuphars, 33370 Artigues-près-Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nénuphars à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Parc à 1098 mètres
- - Ecole élémentaire Ecole Du Parc à 1164 mètres
Ventes au 2 Rue des Nenuphars
Une vente a été recensée au 2 Rue des Nenuphars. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Nenuphars dans son marché local
Prix du 2 Rue des Nenuphars par rapport à la voie
Sur Rue des Nenuphars, le prix moyen des maisons s'établit à 2 823 €/m². Avec un prix moyen de 2 789 €/m², le 2 Rue des Nenuphars se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Nenuphars par rapport à Artigues-près-Bordeaux et à Gironde
À Artigues-près-Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 2 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Nenuphars se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de Artigues-près-Bordeaux et 24.01 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Artigues-près-Bordeaux a baissé de 16.15 % sur 1 an et baissé de 22.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 813 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 989 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 512 €/m² sur la période récente.
