26 Avenue de la Libération, 33500 Arveyres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue de la Libération, affiche un prix moyen de 2 514 €/m², supérieur de 3.76 % à celui du n°28 mais inférieur de 17.79 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1300,
À propos du 26 Avenue de la Libération, 33500 Arveyres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1300, situé dans le quartier Arveyres.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Du Noyer à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue de la Libération, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 26 Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des maisons s'établit à 2 645 €/m². Avec un prix moyen de 2 514 €/m², le 26 Avenue de la Libération se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue de la Libération par rapport à Arveyres et à Gironde
À Arveyres, le prix moyen des maisons atteint 2 630 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue de la Libération se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de Arveyres et 11.54 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arveyres a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 15.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 153 €/m² au premier semestre 2021 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 811 €/m² sur la période récente.
