2 Brondeau Ouest, 33500 Arveyres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Brondeau Ouest, affiche un prix moyen de 2 368 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction de 2019,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Brondeau Ouest, 33500 Arveyres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Arveyres.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1682 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brondeau Du Tertre à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège J. Auriac à 398 mètres
- - Ecole maternelle Du Bourg à 344 mètres
- - Ecole élémentaire De L'Amitié à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Brondeau Ouest
Aucune vente n'a été recensée au 2 Brondeau Ouest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Brondeau Ouest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Brondeau Ouest, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Brondeau Ouest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Brondeau Ouest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Brondeau Ouest dans son marché local
Prix du 2 Brondeau Ouest par rapport à la voie
Sur Brondeau Ouest, le prix moyen des maisons s'établit à 2 394 €/m². Avec un prix moyen de 2 368 €/m², le 2 Brondeau Ouest se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Brondeau Ouest par rapport à Arveyres et à Gironde
À Arveyres, le prix moyen des maisons atteint 2 627 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Brondeau Ouest se situe 9.86 % en dessous de la moyenne de Arveyres et -35.56 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arveyres a baissé de 6.53 % sur 1 an et baissé de 16.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 153 €/m² au premier semestre 2021 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 811 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 400 € au 2 Brondeau Ouest à Arveyres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 920 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 960 € en assurant vous-même les visites, ou 1 480 € si le professionnel les prend en charge.
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