2 Chemin de Royne, 33500 Arveyres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Royne, affiche un prix moyen de 2 496 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin de Royne, 33500 Arveyres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Arveyres.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brondeau Du Tertre à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège J. Auriac à 642 mètres
- - Ecole maternelle Du Bourg à 633 mètres
- - Ecole élémentaire De L'Amitié à 661 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Royne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Royne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Royne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Royne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Royne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Royne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Royne dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Royne par rapport à la voie
Sur Chemin de Royne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 495 €/m². Avec un prix moyen de 2 496 €/m², le 2 Chemin de Royne se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Royne par rapport à Arveyres et à Gironde
À Arveyres, le prix moyen des maisons atteint 2 627 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Royne se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de Arveyres et -32.08 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arveyres a baissé de 6.53 % sur 1 an et baissé de 16.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 153 €/m² au premier semestre 2021 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 811 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 800 € au 2 Chemin de Royne à Arveyres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 240 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 120 € en assurant vous-même les visites, ou 1 560 € si le professionnel les prend en charge.
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