3 Impasse des Gabarres, 33500 Arveyres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Gabarres, affiche un prix moyen de 2 718 €/m², supérieur de 1.95 % à celui du n°3 bis mais identique à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 4 logements et 2 locaux.
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse des Gabarres, 33500 Arveyres
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Arveyres à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 1 parking - 1439 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Du Noyer à 476 mètres
Ventes au 3 Impasse des Gabarres
Une vente a été recensée au 3 Impasse des Gabarres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Gabarres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Gabarres, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Gabarres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Gabarres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Gabarres dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Gabarres par rapport à la voie
Sur Impasse des Gabarres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 718 €/m². Avec un prix moyen de 2 718 €/m², le 3 Impasse des Gabarres se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Gabarres par rapport à Arveyres et à Gironde
À Arveyres, le prix moyen des maisons atteint 2 627 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Gabarres se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de Arveyres et -26.04 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arveyres a baissé de 6.53 % sur 1 an et baissé de 16.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 153 €/m² au premier semestre 2021 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 811 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 900 € au 3 Impasse des Gabarres à Arveyres, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 795 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 58 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 398 € en assurant vous-même les visites, ou 1 699 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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