3 bis Impasse des Gabarres, 33500 Arveyres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Impasse des Gabarres, affiche un prix moyen de 2 665 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°2 bis et du 0.26 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 4 logements et 2 locaux.
À propos du 3 bis Impasse des Gabarres, 33500 Arveyres
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Arveyres à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 1 parking - 1439 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Du Noyer à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Impasse des Gabarres
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Impasse des Gabarres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Impasse des Gabarres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Impasse des Gabarres, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Impasse des Gabarres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Impasse des Gabarres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Impasse des Gabarres dans son marché local
Prix du 3 bis Impasse des Gabarres par rapport à la voie
Sur Impasse des Gabarres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 713 €/m². Avec un prix moyen de 2 665 €/m², le 3 bis Impasse des Gabarres se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Impasse des Gabarres par rapport à Arveyres et à Gironde
À Arveyres, le prix moyen des maisons atteint 2 632 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Impasse des Gabarres se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de Arveyres et 18.08 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arveyres a baissé de 6.36 % sur 1 an et baissé de 15.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 153 €/m² au premier semestre 2021 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 811 €/m² sur la période récente.
