12 Impasse des Rouges Gorges, 33500 Arveyres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse des Rouges Gorges, affiche un prix moyen de 2 586 €/m², supérieur de 5.08 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Impasse des Rouges Gorges, 33500 Arveyres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Arveyres.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1036 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. J. Auriac à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège J. Auriac à 281 mètres
- - Ecole maternelle Du Bourg à 229 mètres
- - Ecole élémentaire De L'Amitié à 337 mètres
Ventes au 12 Impasse des Rouges Gorges
Une vente a été recensée au 12 Impasse des Rouges Gorges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse des Rouges Gorges
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Impasse des Rouges Gorges. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Rouges Gorges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Rouges Gorges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse des Rouges Gorges dans son marché local
Prix du 12 Impasse des Rouges Gorges par rapport à la voie
Sur Impasse des Rouges Gorges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 488 €/m². Avec un prix moyen de 2 586 €/m², le 12 Impasse des Rouges Gorges se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse des Rouges Gorges par rapport à Arveyres et à Gironde
À Arveyres, le prix moyen des maisons atteint 2 627 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse des Rouges Gorges se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de Arveyres et -29.63 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arveyres a baissé de 6.53 % sur 1 an et baissé de 16.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 153 €/m² au premier semestre 2021 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 811 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 300 € au 12 Impasse des Rouges Gorges à Arveyres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 465 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 233 € en assurant vous-même les visites, ou 1 616 € si le professionnel les prend en charge.
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