7 Port Moran, 33500 Arveyres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Port Moran, affiche un prix moyen de 2 917 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°6 mais inférieur de 3.31 % à celui du n°544.Cette maison est une construction ancienne de 1831,
22 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 7 Port Moran, 33500 Arveyres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1831, situé dans le quartier Arveyres.
2 niveaux - 1 logement - 480 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Du Noyer à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Port Moran
Aucune vente n'a été recensée au 7 Port Moran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Port Moran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Port Moran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Port Moran dans son marché local
Prix du 7 Port Moran par rapport à la voie
Sur Port Moran, le prix moyen des maisons s'établit à 2 836 €/m². Avec un prix moyen de 2 917 €/m², le 7 Port Moran se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Port Moran par rapport à Arveyres et à Gironde
À Arveyres, le prix moyen des maisons atteint 2 627 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Port Moran se situe 11.04 % au-dessus de la moyenne de Arveyres et -20.63 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arveyres a baissé de 6.53 % sur 1 an et baissé de 16.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 153 €/m² au premier semestre 2021 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 811 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 850 € au 7 Port Moran à Arveyres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 293 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 646 € en assurant vous-même les visites, ou 1 823 € si le professionnel les prend en charge.
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