40 Route de Bordeaux, 33500 Arveyres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Route de Bordeaux, affiche un prix moyen de 2 445 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°42 bis mais identique à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 40 Route de Bordeaux, 33500 Arveyres
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Arveyres à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 1007 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0736 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0416 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1369 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brondeau Du Tertre à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège J. Auriac à 301 mètres
- - Ecole maternelle Du Bourg à 264 mètres
- - Ecole élémentaire De L'Amitié à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Route de Bordeaux
Aucune vente n'a été recensée au 40 Route de Bordeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Route de Bordeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Route de Bordeaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Route de Bordeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Route de Bordeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route de Bordeaux dans son marché local
Prix du 40 Route de Bordeaux par rapport à la voie
Sur Route de Bordeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 351 €/m². Avec un prix moyen de 2 445 €/m², le 40 Route de Bordeaux se situe 4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route de Bordeaux par rapport à Arveyres et à Gironde
À Arveyres, le prix moyen des maisons atteint 2 630 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route de Bordeaux se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de Arveyres et 8.47 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arveyres a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 15.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 153 €/m² au premier semestre 2021 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 811 €/m² sur la période récente.
