7 Route de Bordeaux, 33500 Arveyres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Route de Bordeaux, affiche un prix moyen de 1 752 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°24 et de n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
19 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Route de Bordeaux, 33500 Arveyres
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Arveyres.
1 niveau - 275 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0768 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1550 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège J. Auriac à 147 mètres
- - Ecole maternelle Du Bourg à 134 mètres
- - Ecole élémentaire De L'Amitié à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Route de Bordeaux
Aucune vente n'a été recensée au 7 Route de Bordeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route de Bordeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route de Bordeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route de Bordeaux dans son marché local
Prix du 7 Route de Bordeaux par rapport à la voie
Sur Route de Bordeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 346 €/m². Avec un prix moyen de 1 752 €/m², le 7 Route de Bordeaux se situe 25.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route de Bordeaux par rapport à Arveyres et à Gironde
À Arveyres, le prix moyen des maisons atteint 2 627 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route de Bordeaux se situe 33.31 % en dessous de la moyenne de Arveyres et -52.33 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arveyres a baissé de 6.53 % sur 1 an et baissé de 16.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 153 €/m² au premier semestre 2021 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 811 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 600 € au 7 Route de Bordeaux à Arveyres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 380 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 190 € en assurant vous-même les visites, ou 1 095 € si le professionnel les prend en charge.
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