444 Royne, 33500 Arveyres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 444 Royne, affiche un prix moyen de 1 453 €/m², inférieur de 6.68 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 444 Royne, 33500 Arveyres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Arveyres.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brondeau Du Tertre à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège J. Auriac à 671 mètres
- - Ecole maternelle Du Bourg à 632 mètres
- - Ecole élémentaire De L'Amitié à 716 mètres
Absence de ventes récentes au 444 Royne
Aucune vente n'a été recensée au 444 Royne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 444 Royne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 444 Royne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 444 Royne dans son marché local
Prix du 444 Royne par rapport à la voie
Sur Royne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 122 €/m². Avec un prix moyen de 1 453 €/m², le 444 Royne se situe 31.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 444 Royne par rapport à Arveyres et à Gironde
À Arveyres, le prix moyen des maisons atteint 2 627 €/m². Le prix moyen des maisons au 444 Royne se situe 44.69 % en dessous de la moyenne de Arveyres et -60.46 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arveyres a baissé de 6.53 % sur 1 an et baissé de 16.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 153 €/m² au premier semestre 2021 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 811 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 650 € au 444 Royne à Arveyres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 633 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 816 € en assurant vous-même les visites, ou 908 € si le professionnel les prend en charge.
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