23 Rue Auguste Lemeland, 33500 Arveyres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Auguste Lemeland, affiche un prix moyen de 2 089 €/m², inférieur de 3.87 % à celui du n°35 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 23 Rue Auguste Lemeland, 33500 Arveyres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Arveyres.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Du Noyer à 205 mètres
Ventes au 23 Rue Auguste Lemeland
Une vente a été recensée au 23 Rue Auguste Lemeland. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Auguste Lemeland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Auguste Lemeland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 23 Rue Auguste Lemeland dans son marché local
Prix du 23 Rue Auguste Lemeland par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Lemeland, le prix moyen des maisons s'établit à 2 790 €/m². Avec un prix moyen de 2 089 €/m², le 23 Rue Auguste Lemeland se situe 25.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Auguste Lemeland par rapport à Arveyres et à Gironde
À Arveyres, le prix moyen des maisons atteint 2 627 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Auguste Lemeland se situe 20.48 % en dessous de la moyenne de Arveyres et -43.16 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arveyres a baissé de 6.53 % sur 1 an et baissé de 16.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 153 €/m² au premier semestre 2021 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 811 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 104 450 € au 23 Rue Auguste Lemeland à Arveyres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 223 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 611 € en assurant vous-même les visites, ou 1 306 € si le professionnel les prend en charge.
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