12 Rue du Port, 33500 Arveyres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Port, affiche un prix moyen de 1 655 €/m², inférieur de 22.81 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 12 Rue du Port, 33500 Arveyres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Arveyres.
2 niveaux - 2 logements - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0174 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0439 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brondeau Du Tertre à 769 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège J. Auriac à 1017 mètres
- - Ecole maternelle Du Bourg à 1018 mètres
- - Ecole élémentaire De L'Amitié à 1025 mètres
Ventes au 12 Rue du Port
Les 2 ventes au 12 Rue du Port donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Port, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Port dans son marché local
Prix du 12 Rue du Port par rapport à la voie
Sur Rue du Port, le prix moyen des maisons s'établit à 2 287 €/m². Avec un prix moyen de 1 655 €/m², le 12 Rue du Port se situe 27.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Port par rapport à Arveyres et à Gironde
À Arveyres, le prix moyen des maisons atteint 2 630 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Port se situe 37.07 % en dessous de la moyenne de Arveyres et -26.57 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arveyres a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 15.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 153 €/m² au premier semestre 2021 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 811 €/m² sur la période récente.
