45 Chemin de Champagne, 33430 Aubiac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Chemin de Champagne, affiche un prix moyen de 2 493 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°35 mais identique à celui du n°73.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 45 Chemin de Champagne, 33430 Aubiac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Aubiac.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°4665 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 732 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Chemin de Champagne
Aucune vente n'a été recensée au 45 Chemin de Champagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Chemin de Champagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Chemin de Champagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Chemin de Champagne dans son marché local
Prix du 45 Chemin de Champagne par rapport à la voie
Sur Chemin de Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 492 €/m². Avec un prix moyen de 2 493 €/m², le 45 Chemin de Champagne se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Chemin de Champagne par rapport à Aubiac et à Gironde
À Aubiac, le prix moyen des maisons atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Chemin de Champagne se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de Aubiac et 10.6 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubiac a baissé de 0.86 % sur 1 an et augmenté de 24.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 740 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 526 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 469 €/m² sur la période récente.
