52 Chemin de l'Etang, 33430 Aubiac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Chemin de l'Etang, affiche un prix moyen de 2 439 €/m², identique à celui du n°44 mais inférieur de 19.08 % à celui du n°78.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 52 Chemin de l'Etang, 33430 Aubiac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Aubiac.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0583 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Chemin de l'Etang
Aucune vente n'a été recensée au 52 Chemin de l'Etang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Chemin de l'Etang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Chemin de l'Etang, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Chemin de l'Etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Chemin de l'Etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Chemin de l'Etang dans son marché local
Prix du 52 Chemin de l'Etang par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 2 549 €/m². Avec un prix moyen de 2 439 €/m², le 52 Chemin de l'Etang se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Chemin de l'Etang par rapport à Aubiac et à Gironde
À Aubiac, le prix moyen des maisons atteint 2 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Chemin de l'Etang se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de Aubiac et 8.3 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubiac a baissé de 1.02 % sur 1 an et augmenté de 24.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 740 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 526 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 469 €/m² sur la période récente.
