78 Chemin de l'Etang, 33430 Aubiac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 Chemin de l'Etang, affiche un prix moyen de 3 014 €/m², supérieur de 23.58 % à celui du n°52 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1855,
À propos du 78 Chemin de l'Etang, 33430 Aubiac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1855, situé dans le quartier Aubiac.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 123 mètres
Ventes au 78 Chemin de l'Etang
Les 2 ventes au 78 Chemin de l'Etang donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 78 Chemin de l'Etang
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 78 Chemin de l'Etang. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 78 Chemin de l'Etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 78 Chemin de l'Etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Chemin de l'Etang dans son marché local
Prix du 78 Chemin de l'Etang par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 2 549 €/m². Avec un prix moyen de 3 014 €/m², le 78 Chemin de l'Etang se situe 18.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Chemin de l'Etang par rapport à Aubiac et à Gironde
À Aubiac, le prix moyen des maisons atteint 2 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 78 Chemin de l'Etang se situe 23.32 % au-dessus de la moyenne de Aubiac et 33.84 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubiac a baissé de 1.02 % sur 1 an et augmenté de 24.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 740 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 526 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 469 €/m² sur la période récente.
